ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Судебная экспертиза и обследование недвижимости
Судебные и внесудебные исследования объектов недвижимости, временных зданий и сооружений, строений, техники и оборудования, задействованных при изысканиях, проектировании, строительстве и эксплуатации.
О центре
Статус и опыт
Эксперты центра имеют впечатляющий и уникальный практический опыт работы по представленным направлениям исследований на объектах всего Северо-Западного федерального округа, по России в целом от Калининградского до Чукотского полуострова и за её пределами, в том числе дипломатических представительств, военных и ведомственных объектов.
Категории дел и взаимодействие
- Суды общей юрисдикции и арбитражные суды.
- МВД, Прокуратура, Следственный комитет, ФСБ.
- Консультации юридическим лицам с целью сокращения рисков или минимизации их влияния на хозяйственную деятельность заказчика и партнеров.
Приоритетные направления
Судебная техническая экспертиза недвижимости, недр, а также используемой техники, технологий и оборудования
Выявление дефектов (недостатков), причины их образования, стоимость устранения дефектов, соответствие выполненных работ требованиям регламентов (контракту, техническому заданию), выявление качественно выполненных работ, выявление невыполненных работ, определение достоверности выполненных инженерных изысканий. Выявление фактического назначение эксплуатируемого строения. Определение фактических показателей объекта. Выполненные работы являются реконструкцией, перепланировкой, капитальным ремонтом. Затронуты ли предметы охраны объекта культурного наследия. Причины обрушения конструкции. Кем фактически и в какой период произведены работы. Выявление действительного состояния объекта недвижимости перед покупкой.
Узаконивание строительства и выявление параметров капитальности (дела по самовольному строительству)
Выявление наличия угрозы жизни и здоровью, соответствие соблюдения требований градостроительных, противопожарных, строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических регламентов, норм и правил. Выявление признаков капитальности, технологической взаимосвязи с основным зданием (сооружением), критерии вспомогательного использования объектов.
Технические обследования, изыскания и аудит недвижимости
Выявление степени аварийности объекта, предпроектные обследования в соответствии с требованиями ГОСТ 31937 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», определение действительного технического состояния конструкций. Исследование возможности дальнейшего использования построенного объекта или объекта незавершённого строительства. Определение возможности выполнения перепланировки, усиления конструкций под современное использование или возможность установки технологического оборудования.
Аккредитация испытательных центров и лабораторий
Подтверждение, достоверность получаемых результатов при осуществлении испытаний и контроль компетентности испытательных центров и лабораторий. Установление деятельности организации и индивидуальных предпринимателей соответствия национальным стандартам. Повышение качества и конкурентоспособности продукции.
Реестр аккредитованных лицНаши клиенты
Сопровождаем споры, обследования и экспертные задачи для государственных структур, юридического сообщества и участников рынка недвижимости.
Типовые задачи
Объекты и правовой статус
- Определение капитальности объектов.
- Споры по самовольному строительству.
- Определение угрозы жизни и здоровья.
- Контроль соответствия объекта требованиям регламентов и технического задания.
Техническое состояние
- Обследование перед судебным процессом.
- Установление причин дефектов и повреждений.
- Оценка состояния перед реконструкцией или спором.
- Определение износа несущих конструкций.
Техника и лаборатории
- Экспертиза техники, оборудования и технологий.
- Выявление технической возможности выполнения работ.
- Проверка достоверности результатов испытаний.
- Аккредитация лабораторий.
Правовые основания работы
Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
Гражданский кодекс (138-ФЗ от 14.11.2002)
- ст. 18 Основания для отвода ... эксперта, специалиста
- ст. 67 Оценка доказательств
- ст. 79–87 Назначение экспертизы, обязанности и права эксперта, заключение эксперта
- ст. 95–97 Выплата экспертам
- ст. 168 Последствия неявки в судебное заседание
- ст. 171 Разъяснение эксперту прав и обязанностей
- ст. 187 Исследование заключения эксперта
Кодекс административного судопроизводства (21-ФЗ от 08.03.2015)
- ст. 33 Отвод эксперта
- ст. 49 Эксперт, ст. 50 Специалист
- ст. 77–84 Назначение экспертизы, оценка доказательств
- ст. 108–109 Выплата экспертам
- ст. 151 Последствия неявки, ст. 155 Разъяснения эксперту
Уголовно-процессуальный кодекс (174-ФЗ от 18.12.2001)
- ст. 57 Эксперт, ст. 58 Специалист, ст. 70 Отвод эксперта
- ст. 74 Доказательства. ст. 75 Недопустимые доказательства
- ст. 168 Участие специалиста
- ст. 195–207 Производство судебной экспертизы
- ст. 269 Разъяснение эксперту прав
- ст. 282 Допрос эксперта, ст. 283 Производство судебной экспертизы
Арбитражный процессуальный кодекс (95-ФЗ от 24.07.2002)
- ст. 23 Отвод эксперта
- ст. 55 Эксперт, ст. 55.1 Специалист
- ст. 82–87.1 Экспертиза, проведение, назначение
- ст. 107–109 Выплата экспертам
- ст. 157 Последствия неявки
Кодекс об административных правонарушениях (165-ФЗ от 30.12.2001)
Налоговый кодекс (146-ФЗ от 31.07.1998)
Приказ Минюста России № 72 от 20 апреля 2023
Контакты
Телефон
+7 (904) 553-00-00
Email
sudtehexpert@ya.ru
Адрес
194064, г. Санкт-Петербург, ул. Политехническая, д. 29,
лит. А
Режим работы
9.00 – 17.00